1991〜2001年築, 専有面積43.54㎡〜63.54㎡の平均販売価格
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エルポート桃山
京都府京都市伏見区桃山町大津町
/ 桃山南口駅 徒歩8分
1996年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 53.54㎡の場合
相場
1,794万円
33.5万円/㎡
814
1,468
2,121
2,774
AI査定結果
推定相場価格
1,794万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜2,121万円
27.4万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月30日
エルポート桃山
1,480万円（27.6万円/㎡）/ 4階 / 53.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は32.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 1,480万円 | 27.6万円 | 4階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 3,280万円 | 54.1万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,080万円 | 30.8万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,180万円 | 32.3万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,849万円 | 30.5万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,849万円 | 29.1万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,849万円 | 29.1万円 | 1階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,799万円 | 29.7万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,799万円 | 28.3万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,799万円 | 28.3万円 | 1階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,799万円 | 29.7万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,829万円 | 30.2万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,949万円 | 30.7万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,829万円 | 28.8万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,829万円 | 30.2万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,849万円 | 29.1万円 | 4階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,829万円 | 28.8万円 | 1階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,899万円 | 31.3万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,849万円 | 30.5万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,879万円 | 31.0万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,879万円 | 29.6万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,879万円 | 31.0万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 1,999万円 | 33.0万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,899万円 | 31.3万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,949万円 | 30.7万円 | 4階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,899万円 | 29.9万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,949万円 | 32.2万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,949万円 | 32.2万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,999万円 | 31.5万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,999万円 | 33.0万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,999万円 | 31.5万円 | 4階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,049万円 | 33.8万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,049万円 | 33.8万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,049万円 | 32.2万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,079万円 | 34.3万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,079万円 | 34.3万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,079万円 | 32.7万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,099万円 | 33.0万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,099万円 | 34.6万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,099万円 | 34.6万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 2,199万円 | 36.3万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/30 | 2,229万円 | 36.8万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 2,299万円 | 37.9万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | エルポート桃山 京都市伏見区桃山町大津町 | 桃山南口駅8分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/23 | ディオフェルティ向日東II番館 京都市伏見区羽束師菱川町 | 西向日駅27分 | 2,220万円 | 34.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/30 | ディオ・フェルティ京都久我 京都市伏見区久我西出町 | 西向日駅33分 | 1,490万円 | 23.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/26 | パレスエクセル伏見久我 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 西向日駅40分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/15 | アンビル竹田 京都市伏見区竹田三ツ杭町 | 竹田駅4分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソブレ京都・伏見 京都市伏見区下鳥羽南円面田町 | 中書島駅31分 | 1,660万円 | 25.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/06 | ディオ・フェルティ淀桂川 京都市伏見区納所町 | 淀駅5分 | 1,550万円 | 29.0万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ボウジャルダン淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅5分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/08 | デ・リード淀城公園 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅7分 | 1,550万円 | 23.2万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/29 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅15分 | 2,150万円 | 33.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/05 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/20 | サンルシエル伏見京町 京都市伏見区京町十丁目 | 伏見駅5分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/06 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 1,750万円 | 28.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2023/06/06 | ペルル伏見桃山 京都市伏見区新中町 | 中書島駅6分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/25 | ペルル伏見桃山II 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅4分 | 1,998万円 | 33.1万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/09 | ロイヤル伏見桃山 京都市伏見区新町三丁目 | 伏見桃山駅4分 | 1,580万円 | 29.8万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/28 | エルパティオ桃山東 京都市伏見区小栗栖石川町 | 石田駅14分 | 1,198万円 | 21.2万円 | 56.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
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